當前位置:物業管理實務題庫>第九章房屋及設備設施管理題庫

問題:

[單選] 在物業房屋及設施設備的維修保養工作中,應自始至終把()工作放在最重要的位置上。

安全管理。計劃維修養護。質量管理。降低能源消耗。

問題:

[單選] 在計算房屋完好率和危房率之前,必須先進行()評定。

危險房屋。設備完好等級。房屋完好等級。安全質量。

問題:

[單選] 設施設備完好率是指()設施設備數量古全部設施設備數量的百分比。

無損壞。一般損壞。嚴重損壞。完好。

問題:

[單選] 電梯每年要由()進行年檢,獲得年檢合格證,才能繼續使用。

政府房地產監理部門。政府工商物價主管部門。政府技術監督主管部門。政府勞動保障主管部門。

問題:

[單選] 消防設施設備應定期檢查,一般應至少()進行一次全面檢查。

7日。15日。30日。60日。

問題:

[單選] 維修保養人員和運行責任人每()應將消防設施設備維修保養的情況和檢查結果。形成書面報告,報告給物業服務企業上級領導并存檔。

月。季度。半年。年。

問題:

[單選] 物業管理供配電、電梯、鍋爐等特殊工種按照國家和地方的有關規定經()組織統一考核后持證上崗。

房地產建設單位。政府主管部門。物業服務企業。物業協會。

問題:

[單選] 物業服務企業將電梯維修保養業務外包時,承接外包的專業化電梯維修公司必須具備電梯維修相應的()。

特種設備安裝改造維修許可證。特種設備作業人員證。電氣安裝檢查。電梯安全檢驗人員資格證書。

問題:

[單選] 重視無功功率補償,提高功率因數,不僅可以改善用電質量,而且可以()。

提高用電安全。防止意外傷害。進一步提高管理服務水平。有效節能,降低電費的支出。

問題:

[單選] 物業服務企業應建立有效的供電運行管理制度,進行合理的負荷分配,盡可能保證三相平衡,任何情況下都不允許()。

超負荷供電。超時間供電。超范圍供電。超限量供電。

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