當前位置:中國電信知識競賽題庫>第十章物業資產管理題庫

問題:

[單選] 房地產資產管理職能中,以策略性管理為主的是()。

A、物業管理和設施管理。B、物業管理和資產管理。C、資產管理和投資組合管理。D、設施管理和投資組合管理。

問題:

[單選] 對于(),物業管理就是房地產資產管理的全部內容。

居住物業。商用物業。工業物業。特殊物業。

問題:

[單選] 國際上設施管理領域的專業資格,是()。

A、注冊設施管理師。B、注冊設施管理咨詢師。C、注冊設施職業經理。D、注冊設施管理經理。

問題:

[單選] 房地產資產管理的主要工作不包括()。

A、制定物業策略計劃。B、監控物業運行績效。C、客戶報告與現金管理。D、協調物業服務企業與租戶的關系。

問題:

[單選] 市場經濟條件下,物業租金水平的高低,主要取決于()。

A、承租人的承受能力。B、承租人愿意承擔的費用。C、業主希望的投資回報率。D、同類型物業的市場供求關系。

問題:

[單選] 物業管理中經營計劃的核心是()。

A、目標。B、租金方案。C、質量狀況。D、預算。

問題:

[單選] 我國寫字樓分類尚無統一標準,國外通常將寫字樓分為()等級。

A、兩個。B、三個。C、四個。D、五個。

問題:

[單選] 隨著北京建國門地區至大北窯及東北三環附近“中心商業區”的形成與發展,使得許多早建成的沿街寫字樓建筑變為甲級寫字樓,同時也使得某些寫字樓建筑變得不再對租戶具有很強的吸引力。這主要是考慮了寫字樓的()因素。

A、交通方便性。B、聲望或形象。C、位置。D、建筑形式。

問題:

[單選] 某寫字樓的建筑面積為8萬㎡,可出租面積系數為80%,公用建筑面積系數為15%,則該寫字樓出租單元內建筑面積是()萬㎡。

A、5.2。B、6.4。C、6.8。D、7.6。

問題:

[單選] 租金常常以()為計算基礎。

建筑面積。使用面積。出租單元內可出租面積。每平方米可出租面積。
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